土地租赁协议书13篇
随着社会不断地进步,越来越多地方需要用到协议,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编收集整理的土地租赁协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
土地租赁协议书 篇1甲方【出租方】
乙方【转租方】
丙方【承租方】
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。
第二条;租赁用途。
粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条;合同终止。
在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
土地租赁协议书 篇2出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
乙方为了谋求生活、发展经营的需要,经征询甲方及所在村委会领导同意,决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业,经过乙方与甲方协商后,双方一致同意,特签定本租赁合同,以资共同遵守,决不反悔。
第一条:面积和租金
1、出租面积:王跃3.0亩,王登文1.0亩,王登华1.7亩,王正才1.5亩,亩、亩、亩、亩。
2、租金:根据土地租田交通情况,经甲乙双方商量决定,每亩稻田的年租金为1500元起,其中王跃4500元,王登文20__元,王登华3500元,王正才2800元,元、元。
第二条:付款方式与合同期限
1、付款方式:租金交纳方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金,若有特殊情况,双方提前协商解决。
2、合同期限:本合同第一次签定的期限为三年,即从公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。
第三条:双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务:甲方有权向乙方按合同规定索要租金,有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作,但有义务积极配合乙方的生产劳动工作,提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境,但不担当任何责任风险。
2、乙方的权利和义务:乙方自主经营,有土地使用权,根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施,以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方,有义务保护好田地,做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让,须经甲方同意,或者甲方有权收回土地。
第四条:合同延期或更改
1、本合同为期三年,期满后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等条件下(如价格等),甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人,合同延期应以满足乙方的要求为优先。
2、合同签定后一般不更改,若需要更改或补充,双方可协商后决定。
第五条:意外情况的处理
本合同签定后,土地永远是归甲方所有,若发生不可遇见的因素,如国家政策的变化,土地被征拨等情况发生时,田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产:如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事,不能有任何违反行为。
第六条:合同时效及违约责任
本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力,双方不得违约,若有违约,违约方要赔偿守约方的经济损失,金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。
未尽事宜,双方可协商解决。本合同一式多份,其中甲方每户一份,乙方一份,自签定之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租赁协议书 篇3甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:
一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。
二、承包期限:承包期限________年,即从______年________月________日至______年________月________日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。
三、付款方式:即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整,承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。
四、甲方的权利和义务
甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。
维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。
乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如 ……此处隐藏6617个字……年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。
交款方式及时间:
5、发包方的权利与义务:
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。
6、租赁方的权利与义务:
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。
6、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
7、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
8、其他未尽事宜,双方另行协商。
十、本合同1式 份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
十一、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章): 租赁方(盖章):
法人代表(盖章): 签订日期 年 月 日
土地租赁协议书 篇12出租方:xxx(以下简称甲方)
原出租方:xxx
承租方:广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部(以下简称乙方) 甲与原出租方(高明区更合镇荔枝园村梁国生)在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地,用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止;在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议,乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致,达成以下补充协议:
一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效,在租赁期间,荔枝园村委予以支持、配合,不阻扰施工。
二、租赁期满后,若乙方要续租,则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同;且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%,续租6个月总租金为壹万伍仟元整(15000)。
三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力,若有冲突矛盾则以补充协议为准。
四、本补充协议一式三份,甲方一份,原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力,三方签字后生效!
甲方: 原出租方: 乙方:
代表: 代表: 代表:
20 年 月 日 20 年 月 日
土地租赁协议书 篇13甲方(出租方):
身份证号: 乙方(承租方):
身份证号:
根据有关法律法规的规定,经甲乙双方到实地现场查看后,甲方所指的界限双方确认后,在本着自愿、互利共赢的原则基础上,出租给乙方用来养殖信鸽、及鸽舍建筑等各项条款如下:
一、租赁土地状况
租赁土地位于赤峰市元宝山区元宝山镇长胜村一组。
二、租赁土地用途
租赁土地将用于信鸽养殖。协议期间,不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限
土地租赁期限为20年,即从20xx年9月 日至20xx年8月 日止。
合同期满后,双方同意,既延续协议。乙方又已续租,在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法
1、每年当年的租金共计人民币壹拾伍万元整(¥:150,000)。
2、合同签订后开始缴纳,租金必须上交租。乙方如果到一年后不交租金,甲方有权收回乙方租赁的养殖基地,乙方所有建筑物归甲方所有。另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的责任:
1、甲方向乙方提供所认可的土地及建筑面积(甲方向乙方提供边界经纬度示意图)亩。
2、甲方向乙方提供用电、水源,用电线路不管是高压或低压不超过300米,独立安装电表及自来水的管路接入,电费、水费及所需要的费用由乙方承担。
3、甲方向乙方提供养殖基地的四至边沿,北面有原来的猪舍,乙方使用不上,由甲方自己使用,猪舍前面南面留足道路5-6米。
4、甲乙双方签订合同后,甲方不得干预乙方的生产,但甲方可以帮助乙方办理生产建设中的一些手续。
5、甲方租给乙方的养殖基地,如果手续不全建不成,甲方将乙方的租金如数退还乙方。
(二)乙方的责任:
1、乙方租赁甲方的养殖基地,除了鸽舍的建筑面积、厕所、通道以外,剩下的面积不管是种花草还是栽植果树,必须绿化的既标准又成型,不能杂草丛生。所建的建筑物必须按图纸设计施工,既美观又适合农村旅游发展观光而施工建设。
2、乙方租赁甲方的养殖基地,乙方装修甲方提供的办公室的房舍,必须按照旅游观光的形式发展装饰,装修办公室房舍的外墙必须喷绘,装修完工后乙方用不了的由甲方使用。(只给甲方四间用)
3、乙方装修甲方的大门口,大门口原有的养殖公司的字可以去掉,大门口必须采用电动门。
4、甲方为了方便乙方的后续发展,甲方同意乙方将现有的西面库房拆除,但乙方必须硬化4000平米的水泥地面,水泥标号足额达到质量,厚度为20公分厚,完成硬化时间为20xx年7月30日前。硬化4000平米地面上面留有树坑,景观灯坑。竣工后由甲乙双方共同使用。
5、乙方在20xx年少交纳甲方10万元租金,用于甲方出资10万元硬化水泥地面,拆除的西面库房甲方不在向乙方要原来建库房的费用,夜间景观灯电源线必须在水泥地面地下穿管布线,水泥地面南面的边必须砌50公分高长城墙,上面抹水泥,勾砖缝。
6、乙方在租赁期间所生产经营的项目,必须在国家法律法规允许的情况下进行生产经营,不得违法经营和违法活动,如有出现造成的经济损失和一切责任由乙方负责.租期内,不得转租他人。
六、如遇国家建设(或其他原因)征占该土地,覆盖物归乙方所有,征地费归甲方所有。
七、甲方承包的土地未到期,由于国家政策有变,不让承包该土地,这是意想不到的,造成的损失由甲乙双方各自承担各自的损失。
八、如出现自然条件和不可抵抗的条件,出现问题甲方不承担责任。
九、本合同一式两份,其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的,按合同法办理,意想不到的双方协商解决。
甲方:
乙方:
年 月 日